[罗戈导读]嘉实京东仓储REIT一季度收入2624万元，利润683万元，现金流分派率0.97%，年化3.92%，租户为三家电商公司，租金占比超90%。
4月22日，嘉实京东仓储REIT发布2025年一季度报告，数据显示，一季度收入2624万元，微幅下降，利润683万元。经营活动产生的现金流量净额为2281.82万元，本期现金流分派率为0.97%，年化现金流分派率为3.92%。
报告期末，本基金持有的全部基础设施资产租户总数为 3 个，为重庆京邦达物流有限公司、北京京讯递科技有限公司、湖北京邦达供应链科技有限公司，其所在行业均为电子商务，其在报告期内租金收入分别为 7,646,457.46 元、7,279,123.10 元、3,040,781.62 元，占总租金收入的比例分别为 42.56%、40.52%、16.92%。
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